Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 125 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 125 195 zł na 10 lat będzie kosztował 13 057 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 313 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 983 487 zł
| Cena: | 8 125 194,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 737 589,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 983 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 057 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 313 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 444 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 023 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 312 675 zł | 8% | 10 lat | 11 751 469 zł | 1 569 337 zł | 10 182 132 zł | 62 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 937 714 zł | 8% | 10 lat | 14 362 906 zł | 1 918 078 zł | 12 444 828 zł | 76 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 125 195 zł | 4% | 10 lat | 13 219 691 zł | 1 774 583 zł | 11 445 108 zł | 73 939 zł |
| Większy wkład własny | 8 125 195 zł | 18% | 10 lat | 12 699 679 zł | 1 675 781 zł | 11 023 898 zł | 60 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 125 195 zł w kredycie na 7 475 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 475 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 483 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 958 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 990 zł czyli o 13 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 483 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
