Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 125 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 125 195 zł na 10 lat będzie kosztował 13 219 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 445 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 983 488 zł
| Cena: | 8 125 194,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 737 589,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 983 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 219 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 445 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 300 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 589 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 313 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 312 675 zł | 4% | 10 lat | 11 897 722 zł | 1 597 125 zł | 10 300 598 zł | 66 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 937 714 zł | 4% | 10 lat | 14 541 661 zł | 1 952 041 zł | 12 589 619 zł | 81 333 zł |
| Większy wkład własny | 8 125 195 zł | 8% | 10 lat | 13 057 188 zł | 1 743 707 zł | 11 313 480 zł | 69 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 125 195 zł w kredycie na 7 800 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 800 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 591 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 391 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 598 zł czyli o 12 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 591 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
