Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 125 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 125 612 zł na 10 lat będzie kosztował 13 220 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 445 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 984 308 zł
| Cena: | 8 125 611,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 737 781,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 984 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 220 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 445 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 590 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 051 zł | 4% | 10 lat | 11 898 333 zł | 1 597 207 zł | 10 301 127 zł | 66 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 938 173 zł | 4% | 10 lat | 14 542 407 zł | 1 952 142 zł | 12 590 266 zł | 81 337 zł |
| Większy wkład własny | 8 125 612 zł | 8% | 10 lat | 13 057 858 zł | 1 743 797 zł | 11 314 061 zł | 69 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 125 612 zł w kredycie na 7 800 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 800 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 591 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 392 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 603 zł czyli o 12 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 591 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
