Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 125 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 125 612 zł na 10 lat będzie kosztował 12 342 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 734 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 984 308 zł
| Cena: | 8 125 611,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 737 781,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 984 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 342 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 607 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 734 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 051 zł | 28% | 10 lat | 11 108 524 zł | 1 447 143 zł | 9 661 381 zł | 45 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 938 173 zł | 28% | 10 lat | 13 577 085 zł | 1 768 730 zł | 11 808 355 zł | 55 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 125 612 zł | 18% | 10 lat | 12 700 331 zł | 1 675 867 zł | 11 024 465 zł | 60 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 125 612 zł w kredycie na 5 850 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 850 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 794 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 952 zł czyli o 14 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
