Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 812 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 812 569 zł na 10 lat będzie kosztował 1 317 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 598 447 zł
| Cena: | 812 569,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 781,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 598 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 317 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 312 zł | 8% | 10 lat | 1 186 189 zł | 157 985 zł | 1 028 203 zł | 6 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 893 826 zł | 8% | 10 lat | 1 449 786 zł | 193 093 zł | 1 256 693 zł | 7 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 812 569 zł | 4% | 10 lat | 1 334 239 zł | 178 627 zł | 1 155 612 zł | 7 394 zł |
| Większy wkład własny | 812 569 zł | 18% | 10 lat | 1 282 234 zł | 168 746 zł | 1 113 488 zł | 6 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 812 569 zł w kredycie na 747 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747564.29 zł.
| Kwota kredytu: | 747 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 995 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 300 zł czyli o 1 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
