Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 812 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 812 611 zł na 10 lat będzie kosztował 1 334 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 155 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 598 529 zł
| Cena: | 812 610,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 801,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 598 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 334 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 155 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 350 zł | 4% | 10 lat | 1 200 876 zł | 160 773 zł | 1 040 104 zł | 6 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 893 872 zł | 4% | 10 lat | 1 467 738 zł | 196 500 zł | 1 271 238 zł | 8 134 zł |
| Większy wkład własny | 812 611 zł | 8% | 10 lat | 1 318 055 zł | 175 548 zł | 1 142 507 zł | 6 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 812 611 zł w kredycie na 780 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780106.93 zł.
| Kwota kredytu: | 780 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 039 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 661 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
