Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 126 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 126 111 zł na 10 lat będzie kosztował 12 701 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 025 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 985 290 zł
| Cena: | 8 126 110,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 011,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 985 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 701 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 025 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 735 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 500 zł | 18% | 10 lat | 11 431 000 zł | 1 508 373 zł | 9 922 627 zł | 54 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 938 722 zł | 18% | 10 lat | 13 971 222 zł | 1 843 567 zł | 12 127 656 zł | 66 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 126 111 zł | 8% | 10 lat | 13 058 660 zł | 1 743 904 zł | 11 314 756 zł | 69 885 zł |
| Większy wkład własny | 8 126 111 zł | 28% | 10 lat | 12 343 562 zł | 1 608 035 zł | 10 735 527 zł | 50 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 126 111 zł w kredycie na 6 663 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 663 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 877 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 978 zł czyli o 13 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
