Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 126 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 126 528 zł na 10 lat będzie kosztował 12 344 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 736 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 986 111 zł
| Cena: | 8 126 528,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 202,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 986 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 344 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 736 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 662 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 809 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 875 zł | 28% | 10 lat | 11 109 777 zł | 1 447 306 zł | 9 662 470 zł | 45 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 939 181 zł | 28% | 10 lat | 13 578 616 zł | 1 768 930 zł | 11 809 686 zł | 55 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 126 528 zł | 18% | 10 lat | 12 701 764 zł | 1 676 056 zł | 11 025 708 zł | 60 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 126 528 zł w kredycie na 5 851 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 851 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 795 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 959 zł czyli o 14 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
