Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 126 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 126 528 zł na 10 lat będzie kosztował 12 701 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 025 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 986 111 zł
| Cena: | 8 126 528,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 203,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 986 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 701 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 025 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 923 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 128 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 315 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 736 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 876 zł | 18% | 10 lat | 11 431 587 zł | 1 508 450 zł | 9 923 137 zł | 54 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 939 181 zł | 18% | 10 lat | 13 971 940 zł | 1 843 661 zł | 12 128 279 zł | 66 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 126 528 zł | 8% | 10 lat | 13 059 331 zł | 1 743 994 zł | 11 315 337 zł | 69 888 zł |
| Większy wkład własny | 8 126 528 zł | 28% | 10 lat | 12 344 197 zł | 1 608 118 zł | 10 736 079 zł | 50 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 126 528 zł w kredycie na 6 663 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 663 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 877 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 981 zł czyli o 13 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
