Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 126 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 126 528 zł na 10 lat będzie kosztował 13 059 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 315 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 986 111 zł
| Cena: | 8 126 528,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 203,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 986 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 059 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 315 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 313 876 zł | 8% | 10 lat | 11 753 398 zł | 1 569 594 zł | 10 183 804 zł | 62 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 939 181 zł | 8% | 10 lat | 14 365 264 zł | 1 918 393 zł | 12 446 871 zł | 76 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 126 528 zł | 4% | 10 lat | 13 221 862 zł | 1 774 874 zł | 11 446 987 zł | 73 951 zł |
| Większy wkład własny | 8 126 528 zł | 18% | 10 lat | 12 701 764 zł | 1 676 056 zł | 11 025 708 zł | 60 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 126 528 zł w kredycie na 7 476 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 476 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 960 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 003 zł czyli o 13 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
