Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 812 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 812 764 zł na 10 lat będzie kosztował 1 318 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 598 829 zł
| Cena: | 812 763,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 871,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 598 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 318 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 487 zł | 8% | 10 lat | 1 186 472 zł | 158 023 zł | 1 028 449 zł | 6 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 040 zł | 8% | 10 lat | 1 450 133 zł | 193 139 zł | 1 256 993 zł | 7 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 812 764 zł | 4% | 10 lat | 1 334 558 zł | 178 670 zł | 1 155 888 zł | 7 396 zł |
| Większy wkład własny | 812 764 zł | 18% | 10 lat | 1 282 541 zł | 168 787 zł | 1 113 754 zł | 6 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 812 764 zł w kredycie na 747 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747742.58 zł.
| Kwota kredytu: | 747 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 301 zł czyli o 1 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
