Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 127 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 127 969 zł na 10 lat będzie kosztował 12 704 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 027 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 988 945 zł
| Cena: | 8 127 968,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 865,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 988 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 704 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 027 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 924 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 130 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 737 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 315 172 zł | 18% | 10 lat | 11 433 614 zł | 1 508 718 zł | 9 924 896 zł | 54 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 940 766 zł | 18% | 10 lat | 13 974 417 zł | 1 843 988 zł | 12 130 429 zł | 66 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 127 969 zł | 8% | 10 lat | 13 061 646 zł | 1 744 303 zł | 11 317 343 zł | 69 901 zł |
| Większy wkład własny | 8 127 969 zł | 28% | 10 lat | 12 346 385 zł | 1 608 403 zł | 10 737 981 zł | 50 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 127 969 zł w kredycie na 6 664 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 664 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 879 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 994 zł czyli o 13 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
