Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 127 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 127 969 zł na 10 lat będzie kosztował 13 224 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 449 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 988 945 zł
| Cena: | 8 127 968,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 865,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 988 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 224 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 449 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 593 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 315 172 zł | 4% | 10 lat | 11 901 785 zł | 1 597 670 zł | 10 304 115 zł | 66 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 940 766 zł | 4% | 10 lat | 14 546 626 zł | 1 952 708 zł | 12 593 918 zł | 81 361 zł |
| Większy wkład własny | 8 127 969 zł | 8% | 10 lat | 13 061 646 zł | 1 744 303 zł | 11 317 343 zł | 69 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 127 969 zł w kredycie na 7 802 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 802 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 592 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 395 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 628 zł czyli o 12 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 592 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
