Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 127 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 127 969 zł na 10 lat będzie kosztował 13 061 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 317 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 988 945 zł
| Cena: | 8 127 968,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 865,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 988 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 061 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 317 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 185 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 449 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 027 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 315 172 zł | 8% | 10 lat | 11 755 481 zł | 1 569 872 zł | 10 185 609 zł | 62 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 940 766 zł | 8% | 10 lat | 14 367 811 zł | 1 918 733 zł | 12 449 078 zł | 76 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 127 969 zł | 4% | 10 lat | 13 224 205 zł | 1 775 189 zł | 11 449 016 zł | 73 965 zł |
| Większy wkład własny | 8 127 969 zł | 18% | 10 lat | 12 704 015 zł | 1 676 353 zł | 11 027 662 zł | 60 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 127 969 zł w kredycie na 7 477 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 477 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 962 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 018 zł czyli o 13 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
