Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 128 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 128 233 zł na 10 lat będzie kosztował 13 062 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 317 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 989 464 zł
| Cena: | 8 128 232,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 987,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 989 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 062 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 317 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 185 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 449 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 028 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 315 410 zł | 8% | 10 lat | 11 755 863 zł | 1 569 923 zł | 10 185 940 zł | 62 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 941 056 zł | 8% | 10 lat | 14 368 277 zł | 1 918 795 zł | 12 449 482 zł | 76 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 128 233 zł | 4% | 10 lat | 13 224 635 zł | 1 775 247 zł | 11 449 388 zł | 73 967 zł |
| Większy wkład własny | 8 128 233 zł | 18% | 10 lat | 12 704 428 zł | 1 676 407 zł | 11 028 021 zł | 60 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 128 233 zł w kredycie na 7 477 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 477 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 962 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 021 zł czyli o 13 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
