Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 128 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 128 233 zł na 10 lat będzie kosztował 13 224 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 449 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 989 465 zł
| Cena: | 8 128 233,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 738 987,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 989 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 224 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 449 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 594 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 941 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 315 410 zł | 4% | 10 lat | 11 902 172 zł | 1 597 722 zł | 10 304 450 zł | 66 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 941 056 zł | 4% | 10 lat | 14 547 099 zł | 1 952 771 zł | 12 594 327 zł | 81 364 zł |
| Większy wkład własny | 8 128 233 zł | 8% | 10 lat | 13 062 071 zł | 1 744 359 zł | 11 317 711 zł | 69 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 128 233 zł w kredycie na 7 803 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 803 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 592 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 395 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 630 zł czyli o 12 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 592 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
