Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 812 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 812 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 599 194 zł
| Cena: | 812 949,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 373 956,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 599 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 654 zł | 28% | 10 lat | 1 122 357 zł | 145 826 zł | 976 531 zł | 4 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 244 zł | 28% | 10 lat | 1 371 770 zł | 178 232 zł | 1 193 538 zł | 5 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 812 949 zł | 18% | 10 lat | 1 282 834 zł | 168 825 zł | 1 114 008 zł | 6 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 812 949 zł w kredycie na 585 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585324.06 zł.
| Kwota kredytu: | 585 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 498 zł czyli o 1 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
