Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 326 zł na 10 lat będzie kosztował 12 707 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 030 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 993 582 zł
| Cena: | 8 130 326,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 739 950,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 993 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 707 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 030 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 927 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 133 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 294 zł | 18% | 10 lat | 11 436 930 zł | 1 509 155 zł | 9 927 775 zł | 54 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 943 359 zł | 18% | 10 lat | 13 978 470 zł | 1 844 523 zł | 12 133 947 zł | 66 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 326 zł | 8% | 10 lat | 13 065 434 zł | 1 744 809 zł | 11 320 626 zł | 69 921 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 326 zł | 28% | 10 lat | 12 349 965 zł | 1 608 870 zł | 10 741 096 zł | 50 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 326 zł w kredycie na 6 666 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 666 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 881 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 016 zł czyli o 13 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
