Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 326 zł na 10 lat będzie kosztował 13 065 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 320 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 993 582 zł
| Cena: | 8 130 326,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 739 950,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 993 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 065 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 320 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 030 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 294 zł | 8% | 10 lat | 11 758 891 zł | 1 570 328 zł | 10 188 563 zł | 62 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 943 359 zł | 8% | 10 lat | 14 371 978 zł | 1 919 290 zł | 12 452 688 zł | 76 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 326 zł | 4% | 10 lat | 13 228 041 zł | 1 775 704 zł | 11 452 337 zł | 73 986 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 326 zł | 18% | 10 lat | 12 707 700 zł | 1 676 839 zł | 11 030 861 zł | 60 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 326 zł w kredycie na 7 479 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 479 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 965 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 042 zł czyli o 13 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
