Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 326 zł na 10 lat będzie kosztował 12 349 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 741 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 993 582 zł
| Cena: | 8 130 326,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 739 950,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 993 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 349 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 741 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 666 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 030 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 294 zł | 28% | 10 lat | 11 114 969 zł | 1 447 983 zł | 9 666 986 zł | 45 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 943 359 zł | 28% | 10 lat | 13 584 962 zł | 1 769 757 zł | 11 815 206 zł | 55 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 326 zł | 18% | 10 lat | 12 707 700 zł | 1 676 839 zł | 11 030 861 zł | 60 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 326 zł w kredycie na 5 853 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 853 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 798 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 990 zł czyli o 14 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
