Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 326 zł na 10 lat będzie kosztował 13 228 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 452 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 993 582 zł
| Cena: | 8 130 326,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 739 950,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 993 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 228 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 452 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 597 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 294 zł | 4% | 10 lat | 11 905 237 zł | 1 598 134 zł | 10 307 103 zł | 66 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 943 359 zł | 4% | 10 lat | 14 550 845 zł | 1 953 274 zł | 12 597 571 zł | 81 385 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 326 zł | 8% | 10 lat | 13 065 434 zł | 1 744 809 zł | 11 320 626 zł | 69 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 326 zł w kredycie na 7 805 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 805 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 398 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 653 zł czyli o 12 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
