Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 604 zł na 10 lat będzie kosztował 13 228 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 452 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 994 130 zł
| Cena: | 8 130 604,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 078,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 994 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 228 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 452 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 544 zł | 4% | 10 lat | 11 905 644 zł | 1 598 188 zł | 10 307 456 zł | 66 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 943 665 zł | 4% | 10 lat | 14 551 343 zł | 1 953 341 zł | 12 598 002 zł | 81 387 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 604 zł | 8% | 10 lat | 13 065 881 zł | 1 744 868 zł | 11 321 013 zł | 69 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 604 zł w kredycie na 7 805 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 805 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 398 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 656 zł czyli o 12 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
