Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 604 zł na 10 lat będzie kosztował 13 065 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 321 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 994 130 zł
| Cena: | 8 130 604,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 078,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 994 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 065 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 321 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 544 zł | 8% | 10 lat | 11 759 293 zł | 1 570 382 zł | 10 188 912 zł | 62 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 943 665 zł | 8% | 10 lat | 14 372 470 zł | 1 919 355 zł | 12 453 114 zł | 76 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 604 zł | 4% | 10 lat | 13 228 493 zł | 1 775 765 zł | 11 452 729 zł | 73 989 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 604 zł | 18% | 10 lat | 12 708 135 zł | 1 676 897 zł | 11 031 238 zł | 60 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 604 zł w kredycie na 7 480 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 480 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 965 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 045 zł czyli o 13 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
