Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 599 484 zł
| Cena: | 813 096,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 024,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 599 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 787 zł | 28% | 10 lat | 1 122 561 zł | 145 852 zł | 976 709 zł | 4 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 406 zł | 28% | 10 lat | 1 372 019 zł | 178 264 zł | 1 193 755 zł | 5 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 813 096 zł | 18% | 10 lat | 1 283 066 zł | 168 856 zł | 1 114 210 zł | 6 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 096 zł w kredycie na 585 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585429.47 zł.
| Kwota kredytu: | 585 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 499 zł czyli o 1 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
