Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 965 zł na 10 lat będzie kosztował 12 350 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 741 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 994 839 zł
| Cena: | 8 130 964,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 243,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 994 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 350 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 741 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 868 zł | 28% | 10 lat | 11 115 842 zł | 1 448 096 zł | 9 667 746 zł | 45 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 061 zł | 28% | 10 lat | 13 586 029 zł | 1 769 896 zł | 11 816 134 zł | 55 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 965 zł | 18% | 10 lat | 12 708 698 zł | 1 676 971 zł | 11 031 727 zł | 60 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 965 zł w kredycie na 5 854 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 854 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 799 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 995 zł czyli o 14 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
