Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 965 zł na 10 lat będzie kosztował 13 229 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 453 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 994 839 zł
| Cena: | 8 130 964,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 243,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 994 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 229 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 453 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 868 zł | 4% | 10 lat | 11 906 172 zł | 1 598 259 zł | 10 307 913 zł | 66 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 061 zł | 4% | 10 lat | 14 551 988 zł | 1 953 428 zł | 12 598 560 zł | 81 391 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 965 zł | 8% | 10 lat | 13 066 461 zł | 1 744 946 zł | 11 321 515 zł | 69 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 965 zł w kredycie na 7 805 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 805 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 399 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 660 zł czyli o 12 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
