Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 965 zł na 10 lat będzie kosztował 13 066 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 321 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 994 839 zł
| Cena: | 8 130 964,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 243,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 994 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 066 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 321 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 868 zł | 8% | 10 lat | 11 759 815 zł | 1 570 451 zł | 10 189 363 zł | 62 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 061 zł | 8% | 10 lat | 14 373 107 zł | 1 919 440 zł | 12 453 666 zł | 76 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 965 zł | 4% | 10 lat | 13 229 080 zł | 1 775 843 zł | 11 453 236 zł | 73 992 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 965 zł | 18% | 10 lat | 12 708 698 zł | 1 676 971 zł | 11 031 727 zł | 60 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 965 zł w kredycie na 7 480 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 480 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 965 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 049 zł czyli o 13 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
