Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 130 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 130 965 zł na 10 lat będzie kosztował 12 708 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 031 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 994 839 zł
| Cena: | 8 130 964,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 243,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 994 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 708 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 031 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 317 868 zł | 18% | 10 lat | 11 437 828 zł | 1 509 274 zł | 9 928 555 zł | 54 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 061 zł | 18% | 10 lat | 13 979 568 zł | 1 844 668 zł | 12 134 900 zł | 66 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 130 965 zł | 8% | 10 lat | 13 066 461 zł | 1 744 946 zł | 11 321 515 zł | 69 926 zł |
| Większy wkład własny | 8 130 965 zł | 28% | 10 lat | 12 350 936 zł | 1 608 996 zł | 10 741 940 zł | 50 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 130 965 zł w kredycie na 6 667 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 667 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 882 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 022 zł czyli o 13 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
