Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 131 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 131 156 zł na 10 lat będzie kosztował 12 351 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 742 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 995 214 zł
| Cena: | 8 131 155,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 331,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 995 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 351 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 742 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 318 040 zł | 28% | 10 lat | 11 116 103 zł | 1 448 130 zł | 9 667 973 zł | 45 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 271 zł | 28% | 10 lat | 13 586 348 zł | 1 769 937 zł | 11 816 411 zł | 55 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 131 156 zł | 18% | 10 lat | 12 708 997 zł | 1 677 010 zł | 11 031 986 zł | 60 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 131 156 zł w kredycie na 5 854 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 854 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 799 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 996 zł czyli o 14 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
