Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 131 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 131 156 zł na 10 lat będzie kosztował 13 229 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 453 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 995 215 zł
| Cena: | 8 131 156,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 331,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 995 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 229 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 453 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 318 040 zł | 4% | 10 lat | 11 906 452 zł | 1 598 297 zł | 10 308 155 zł | 66 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 272 zł | 4% | 10 lat | 14 552 330 zł | 1 953 474 zł | 12 598 856 zł | 81 393 zł |
| Większy wkład własny | 8 131 156 zł | 8% | 10 lat | 13 066 768 zł | 1 744 987 zł | 11 321 781 zł | 69 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 131 156 zł w kredycie na 7 805 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 805 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 399 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 662 zł czyli o 12 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
