Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 146 zł na 10 lat będzie kosztował 1 335 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 599 582 zł
| Cena: | 813 146,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 047,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 599 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 335 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 731 832 zł | 4% | 10 lat | 1 201 668 zł | 160 879 zł | 1 040 789 zł | 6 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 461 zł | 4% | 10 lat | 1 468 705 zł | 196 629 zł | 1 272 076 zł | 8 140 zł |
| Większy wkład własny | 813 146 zł | 8% | 10 lat | 1 318 924 zł | 175 664 zł | 1 143 260 zł | 6 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 146 zł w kredycie na 780 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780621.49 zł.
| Kwota kredytu: | 780 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 039 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 667 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
