Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 131 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 131 717 zł na 10 lat będzie kosztował 13 230 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 454 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 996 318 zł
| Cena: | 8 131 716,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 589,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 996 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 230 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 454 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 599 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 318 545 zł | 4% | 10 lat | 11 907 273 zł | 1 598 407 zł | 10 308 866 zł | 66 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 889 zł | 4% | 10 lat | 14 553 334 zł | 1 953 608 zł | 12 599 725 zł | 81 398 zł |
| Większy wkład własny | 8 131 717 zł | 8% | 10 lat | 13 067 669 zł | 1 745 107 zł | 11 322 562 zł | 69 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 131 717 zł w kredycie na 7 806 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 806 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 400 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 668 zł czyli o 12 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
