Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 131 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 131 717 zł na 10 lat będzie kosztował 13 067 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 322 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 996 318 zł
| Cena: | 8 131 716,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 740 589,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 996 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 067 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 322 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 190 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 454 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 454 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 032 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 318 545 zł | 8% | 10 lat | 11 760 902 zł | 1 570 596 zł | 10 190 306 zł | 62 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 944 889 zł | 8% | 10 lat | 14 374 436 zł | 1 919 618 zł | 12 454 818 zł | 76 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 131 717 zł | 4% | 10 lat | 13 230 303 zł | 1 776 008 zł | 11 454 296 zł | 73 999 zł |
| Większy wkład własny | 8 131 717 zł | 18% | 10 lat | 12 709 874 zł | 1 677 126 zł | 11 032 748 zł | 60 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 131 717 zł w kredycie na 7 481 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 481 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 966 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 056 zł czyli o 13 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
