Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 335 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 600 157 zł
| Cena: | 813 438,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 181,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 600 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 335 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 095 zł | 4% | 10 lat | 1 202 100 zł | 160 936 zł | 1 041 163 zł | 6 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 783 zł | 4% | 10 lat | 1 469 233 zł | 196 700 zł | 1 272 533 zł | 8 143 zł |
| Większy wkład własny | 813 439 zł | 8% | 10 lat | 1 319 398 zł | 175 727 zł | 1 143 671 zł | 6 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 439 zł w kredycie na 780 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780901.81 zł.
| Kwota kredytu: | 780 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 040 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 670 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
