Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 600 244 zł
| Cena: | 813 483 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 202,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 600 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 135 zł | 28% | 10 lat | 1 123 095 zł | 145 922 zł | 977 173 zł | 4 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 831 zł | 28% | 10 lat | 1 372 671 zł | 178 349 zł | 1 194 322 zł | 5 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 813 483 zł | 18% | 10 lat | 1 283 676 zł | 168 936 zł | 1 114 740 zł | 6 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 483 zł w kredycie na 585 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585708 zł.
| Kwota kredytu: | 585 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 503 zł czyli o 1 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
