Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 600 523 zł
| Cena: | 813 624,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 267,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 600 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 262 zł | 28% | 10 lat | 1 123 290 zł | 145 947 zł | 977 343 zł | 4 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 894 987 zł | 28% | 10 lat | 1 372 911 zł | 178 380 zł | 1 194 531 zł | 5 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 813 625 zł | 18% | 10 lat | 1 283 900 zł | 168 965 zł | 1 114 934 zł | 6 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 625 zł w kredycie na 585 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585810.81 zł.
| Kwota kredytu: | 585 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 504 zł czyli o 1 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
