Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 600 575 zł
| Cena: | 813 651,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 279,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 600 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 286 zł | 28% | 10 lat | 1 123 327 zł | 145 952 zł | 977 375 zł | 4 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 016 zł | 28% | 10 lat | 1 372 955 zł | 178 386 zł | 1 194 569 zł | 5 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 813 651 zł | 18% | 10 lat | 1 283 942 zł | 168 971 zł | 1 114 971 zł | 6 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 651 zł w kredycie na 585 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585829.16 zł.
| Kwota kredytu: | 585 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 504 zł czyli o 1 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
