Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 336 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 157 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 600 575 zł
| Cena: | 813 651,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 279,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 600 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 336 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 157 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 286 zł | 4% | 10 lat | 1 202 414 zł | 160 978 zł | 1 041 435 zł | 6 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 016 zł | 4% | 10 lat | 1 469 617 zł | 196 751 zł | 1 272 865 zł | 8 145 zł |
| Większy wkład własny | 813 651 zł | 8% | 10 lat | 1 319 742 zł | 175 773 zł | 1 143 969 zł | 6 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 651 zł w kredycie na 781 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781105.21 zł.
| Kwota kredytu: | 781 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 040 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 672 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
