Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 81 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 81 366 zł na 10 lat będzie kosztował 133 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 115 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 160 059 zł
| Cena: | 81 365,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 37 428,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 160 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 133 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 17 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 115 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 104 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 73 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 127 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 89 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 114 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 81 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 73 229 zł | 4% | 10 lat | 120 243 zł | 16 098 zł | 104 145 zł | 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 89 502 zł | 4% | 10 lat | 146 963 zł | 19 675 zł | 127 288 zł | 814 zł |
| Większy wkład własny | 81 366 zł | 8% | 10 lat | 131 975 zł | 17 577 zł | 114 398 zł | 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 81 366 zł w kredycie na 78 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 78111.89 zł.
| Kwota kredytu: | 78 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 25 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 104 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 867 zł czyli o 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 25 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
