Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 861 zł na 10 lat będzie kosztował 1 336 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 157 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 600 987 zł
| Cena: | 813 860,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 375,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 600 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 336 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 157 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 475 zł | 4% | 10 lat | 1 202 723 zł | 161 020 zł | 1 041 703 zł | 6 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 247 zł | 4% | 10 lat | 1 469 995 zł | 196 802 zł | 1 273 193 zł | 8 147 zł |
| Większy wkład własny | 813 861 zł | 8% | 10 lat | 1 320 082 zł | 175 818 zł | 1 144 264 zł | 6 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 861 zł w kredycie na 781 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781306.74 zł.
| Kwota kredytu: | 781 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 040 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 674 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
