Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 902 zł na 10 lat będzie kosztował 1 336 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 157 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 601 068 zł
| Cena: | 813 901,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 394,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 601 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 336 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 157 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 512 zł | 4% | 10 lat | 1 202 784 zł | 161 028 zł | 1 041 756 zł | 6 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 292 zł | 4% | 10 lat | 1 470 070 zł | 196 812 zł | 1 273 258 zł | 8 147 zł |
| Większy wkład własny | 813 902 zł | 8% | 10 lat | 1 320 149 zł | 175 827 zł | 1 144 322 zł | 7 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 902 zł w kredycie na 781 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781345.97 zł.
| Kwota kredytu: | 781 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 040 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 675 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
