Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 336 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 157 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 601 151 zł
| Cena: | 813 943,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 414,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 601 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 336 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 157 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 549 zł | 4% | 10 lat | 1 202 846 zł | 161 036 zł | 1 041 810 zł | 6 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 338 zł | 4% | 10 lat | 1 470 145 zł | 196 822 zł | 1 273 323 zł | 8 148 zł |
| Większy wkład własny | 813 944 zł | 8% | 10 lat | 1 320 217 zł | 175 836 zł | 1 144 381 zł | 7 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 944 zł w kredycie na 781 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781386.76 zł.
| Kwota kredytu: | 781 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 040 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 675 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
