Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 813 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 813 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 601 151 zł
| Cena: | 813 943,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 414,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 601 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 549 zł | 28% | 10 lat | 1 123 731 zł | 146 004 zł | 977 726 zł | 4 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 338 zł | 28% | 10 lat | 1 373 449 zł | 178 450 zł | 1 194 999 zł | 5 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 813 944 zł | 18% | 10 lat | 1 284 403 zł | 169 032 zł | 1 115 372 zł | 6 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 813 944 zł w kredycie na 586 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 586039.83 zł.
| Kwota kredytu: | 586 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 506 zł czyli o 1 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
