Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 139 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 139 857 zł na 10 lat będzie kosztował 12 364 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 753 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 012 330 zł
| Cena: | 8 139 856,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 744 334,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 012 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 364 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 753 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 325 871 zł | 28% | 10 lat | 11 127 998 zł | 1 449 680 zł | 9 678 318 zł | 45 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 953 842 zł | 28% | 10 lat | 13 600 887 zł | 1 771 831 zł | 11 829 055 zł | 55 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 139 857 zł | 18% | 10 lat | 12 722 596 zł | 1 678 805 zł | 11 043 791 zł | 60 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 139 857 zł w kredycie na 5 860 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 860 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 807 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 066 zł czyli o 14 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
