Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 139 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 139 857 zł na 10 lat będzie kosztował 12 722 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 043 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 012 330 zł
| Cena: | 8 139 856,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 744 334,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 012 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 722 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 678 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 043 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 939 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 333 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 325 871 zł | 18% | 10 lat | 11 450 336 zł | 1 510 924 zł | 9 939 412 zł | 54 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 953 842 zł | 18% | 10 lat | 13 994 856 zł | 1 846 685 zł | 12 148 170 zł | 66 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 139 857 zł | 8% | 10 lat | 13 080 750 zł | 1 746 854 zł | 11 333 896 zł | 70 003 zł |
| Większy wkład własny | 8 139 857 zł | 28% | 10 lat | 12 364 442 zł | 1 610 756 zł | 10 753 687 zł | 50 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 139 857 zł w kredycie na 6 674 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 674 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 217 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 892 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 103 zł czyli o 13 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 217 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
