Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 139 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 139 857 zł na 10 lat będzie kosztował 13 080 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 333 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 012 330 zł
| Cena: | 8 139 856,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 744 334,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 012 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 080 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 746 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 333 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 200 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 467 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 325 871 zł | 8% | 10 lat | 11 772 675 zł | 1 572 169 zł | 10 200 506 zł | 63 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 953 842 zł | 8% | 10 lat | 14 388 825 zł | 1 921 539 zł | 12 467 285 zł | 77 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 139 857 zł | 4% | 10 lat | 13 243 547 zł | 1 777 785 zł | 11 465 762 zł | 74 073 zł |
| Większy wkład własny | 8 139 857 zł | 18% | 10 lat | 12 722 596 zł | 1 678 805 zł | 11 043 791 zł | 60 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 139 857 zł w kredycie na 7 488 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 488 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 488 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 976 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 140 zł czyli o 13 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 488 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
