Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 814 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 814 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 336 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 157 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 601 331 zł
| Cena: | 814 035,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 374 456,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 601 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 336 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 157 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 732 632 zł | 4% | 10 lat | 1 202 982 zł | 161 054 zł | 1 041 927 zł | 6 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 895 439 zł | 4% | 10 lat | 1 470 311 zł | 196 844 zł | 1 273 467 zł | 8 148 zł |
| Większy wkład własny | 814 036 zł | 8% | 10 lat | 1 320 366 zł | 175 856 zł | 1 144 510 zł | 7 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 814 036 zł w kredycie na 781 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781474.54 zł.
| Kwota kredytu: | 781 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 041 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 676 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
