Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 140 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 140 888 zł na 10 lat będzie kosztował 12 724 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 045 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 014 359 zł
| Cena: | 8 140 887,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 744 808,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 014 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 724 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 045 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 940 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 149 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 954 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 335 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 326 799 zł | 18% | 10 lat | 11 451 787 zł | 1 511 116 zł | 9 940 671 zł | 54 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 954 977 zł | 18% | 10 lat | 13 996 629 zł | 1 846 919 zł | 12 149 709 zł | 66 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 140 888 zł | 8% | 10 lat | 13 082 407 zł | 1 747 075 zł | 11 335 332 zł | 70 012 zł |
| Większy wkład własny | 8 140 888 zł | 28% | 10 lat | 12 366 009 zł | 1 610 960 zł | 10 755 049 zł | 50 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 140 888 zł w kredycie na 6 675 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 675 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 217 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 893 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 112 zł czyli o 13 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 217 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
