Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 142 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 142 218 zł na 10 lat będzie kosztował 12 368 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 756 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 016 975 zł
| Cena: | 8 142 217,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 745 420,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 016 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 368 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 756 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 681 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 832 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 046 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 327 996 zł | 28% | 10 lat | 11 131 226 zł | 1 450 100 zł | 9 681 125 zł | 45 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 956 439 zł | 28% | 10 lat | 13 604 832 zł | 1 772 345 zł | 11 832 487 zł | 55 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 142 218 zł | 18% | 10 lat | 12 726 286 zł | 1 679 292 zł | 11 046 995 zł | 60 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 142 218 zł w kredycie na 5 862 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 862 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 947 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 810 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 085 zł czyli o 14 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 947 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
