Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 142 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 142 218 zł na 10 lat będzie kosztował 13 247 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 469 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 016 975 zł
| Cena: | 8 142 217,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 745 420,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 016 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 247 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 469 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 322 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 615 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 327 996 zł | 4% | 10 lat | 11 922 649 zł | 1 600 471 zł | 10 322 178 zł | 66 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 956 439 zł | 4% | 10 lat | 14 572 127 zł | 1 956 131 zł | 12 615 996 zł | 81 504 zł |
| Większy wkład własny | 8 142 218 zł | 8% | 10 lat | 13 084 544 zł | 1 747 361 zł | 11 337 183 zł | 70 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 142 218 zł w kredycie na 7 816 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 816 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 597 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 413 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 780 zł czyli o 12 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 597 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
